Nhà tôi đã xin phép xây dựng và được xây 4 tầng, một tum. Chúng tôi yêu cầu gồm 4 phòng ngủ, có garage. Rất mong muốn có được sự tư vấn chính xác từ kiến trúc sư.

Bùi Minh Tân

Trả lời:

Với diện tích mặt bằng 40 m2, chiều sâu nhà 7 m và cần có garage thì ở tầng một ngoài việc dành phần lớn diện tích cho garage, bạn không thể bố trí thêm không gian gì ngoài tiểu cảnh và một bộ ghế sofa để ngồi uống trà. Việc bố trí này sẽ mang tính trang trí nhằm tăng thêm tính thẩm mỹ.

Những tầng phía trên được đua ra 1,1 m (theo quy định) và đây cũng là một lợi thế lớn cho việc mở rộng không gian sử dụng, tăng thêm diện tích những tầng phía trên.

Không gian tầng 2 gồm có khu bếp ăn, phòng khách được thiết kế mở, các khu vực bên trong được liên thông với nhau, mục đích nhằm làm diện tích, sự thông thoáng cho không gian sử dụng cũng như tạo sự khoáng đạt cho toàn bộ ngôi nhà.

Tầng 3 và 4 thiết kế giống nhau, mỗi tầng có hai phòng ngủ, được tạo ra nhờ bố cục hợp lý. Giải pháp thang hiện đại vừa đáp ứng về giao thông trục đứng vừa tiết kiệm được diện tích cho không gian phòng ngủ. Phía cuối nhà có giếng trời nhỏ tạo cho phòng ngủ thông thoáng.

Hành lang và khu vệ sinh chung cho hai phòng ngủ không cách xa nhau cũng rất hợp lý. Nhà vệ sinh gồm đầy đủ đồ dùng tiện nghi và bố trí được bồn tắm đứng hiện đại.

Phòng ngủ lớn với diện tích 17 m2 sẽ rất lý tưởng cho việc sử dụng. Không gian được mở rộng nhờ vào việc tận dụng được khoảng không cho phép xây dựng. Ngoài những trang thiết bị phòng ngủ như TV, tủ quần áo, bàn trang điểm... tại đây có thể bố trí được bàn làm việc và một bộ bàn trà đôi, hợp với nhu cầu sử dụng hiện nay.

Mặt đứng công trình thể hiện sự khoẻ khoắn, hiện đại, tạo khối mạnh. Hình thức mặt tiền hiện đại được kiến trúc sư nhấn mạnh bằng đường vát chéo từ dưới lên trên, và đây cũng góp vào dáng vẻ chính thể hiện tính chất của gia chủ.

Do yêu cầu của chủ nhà tận dụng hết diện tích sử dụng vì vậy không làm ban công, nhưng với những mảng kính lớn cửa sổ rộng vẫn đảm bảo được sự thoáng mát thông khí cho công trình.